2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 49 m²
66424 Homburg

3500€ inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Geschoss: 3

+ Ausführung
Massivhaus

+Böden
Fliesen, Teppich Stand 1982

+Heizung
Fernwärme, Abrechnung über Mieter

+ TV/Internet
Kabel

+Bäder
Wannenbad aus 1982


+Fenster
Alu 2 fach 1982

+Dach
Flachdach

+Stellplatz
am Haus Gemeinschaftseigentum, Garagenmiete möglich

+sonstiges
Hausgeld 260€ ohne Heizung/Wasser (trägt Mieter selbst) und WARMMIETE 446€, Abstellraum in der Wohnung und außerhalb, Fahrstuhl, Waschraum mit Münzen, Balkon, Stil der 80er Jahre

Ideale Kapitalanlage Uni nah in Homburg. Die Wohnung ist seit mehr als 20 Jahren vermietet. Sie eignet sich auch in Zukunft für Single oder Studenten. Mit gutem Bus und Autobahnanbindung ist alles Wichtige gegeben.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnblock mit 152 Einheiten in der 3 Etage. Sie hat einen kleinen Flur der Zugang zum Abstellraum, dem innenliegenden Wannenbad und dem Schlafzimmer bietet. Das links gelegene Wohn- Esszimmer hat eine kleine Kochecke und ein Balkon für gemütliche Sommertage. Die Wohnung ist größtenteils wie aus dem Baujahr und weißt nach einem Auszug des aktuellen Mieters einige Renovierungsarbeiten auf. (Boden, Haustür, Küche). Ein Auszug des Mieters ist nicht geplant.

Weiterhin besitzt die Wohnung einen Kellerraum, der über den Aufzug zu erreichen ist. Das Haus ist im gesamten in einem gepflegten Zustand und es stehen bis auf die Parkplatzsanierung voraussichtlich 2024/25 nichts an, was bereits besprochen wurde.

Zögern Sie nicht und sprechen mich an.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.80

66424 Homburg

Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Universitätsstadt ist mit 41.612 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Saarlandes.

Das im Osten des Saarlandes gelegene Homburg grenzt an die Ausläufer des Pfälzerwaldes. Die westlichen Stadtteile Beeden, Schwarzenbach, Wörschweiler, Schwarzenacker, Einöd und Ingweiler liegen im bzw. am Tal der Blies.

Die Stadt grenzt an die Städte Bexbach und Blieskastel sowie an die Gemeinde Kirkel (alle im Saarland) sowie an die kreisfreie Stadt Zweibrücken, die Stadt Waldmohr (im Landkreis Kusel), die Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau (im Landkreis Kaiserslautern) und an die Gemeinden des Landkreises Südwestpfalz, Bechhofen und Käshofen (alle in Rheinland-Pfalz).

Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) und 8 (Perl (Mosel) - Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 423 (von der deutsch-französischen Grenze bei Mandelbachtal - Altenglan) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr (SPNV) verbindet Homburg mit Kaiserslautern (Pfälzische Ludwigsbahn), Saarbrücken (ebenfalls Pfälzische Ludwigsbahn) und Trier (Saarstrecke) sowie Neunkirchen und Illingen.

In der Stadt ist die Medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes beheimatet mit dem Universitätsklinikum sowie einem angegliederten Schulzentrum mit elf Schulen für Gesundheitsfachberufe.