2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 36 m²
64297 Darmstadt (Eberstadt)

3,570 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite in Darmstadt-Eberstadt
Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
- im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- für Einzelperson oder Paare
- Odenwald in der Nähe

Wohnfläche:
ca. 36 m²

Aufteilung:
Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Dusch-Bad

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum und Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner

Baujahr:
1994/95

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Einbauküche, Gegensprechanlage, Wohnräume mit Laminatböden,
Bad klassisch und zeitlos gefliest

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung über Fernwärme

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Lage:
ruhige, dennoch zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe,
alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Hausgeld:
243,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen davon 185,- EUR Umlagefähig

Freistellung:
bereits erfolgt

Miete:
mögliche Kaltmiete ca. 500,- EUR inkl. Stellplatz in der Tiefgarage

Kaufpreis zzgl.:
11.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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Bundesland: Hessen

64297 Darmstadt (Eberstadt)