2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Frankfurt-Eckenheim!

Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 1973 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine praktische Diele, eine Küche, die zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin teilweise geöffnet ist, ein Wannenbad sowie das großzügige Schlafzimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Sonnenbalkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf die Frankfurter Skyline und den nahe gelegenen Taunus!
Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Außenstellplatz und einen Kellerraum.
Vor dem Einzug sollten Sie eine umfassende Innenrenovierung einplanen.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 163,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973

# Ausstattung
Balkon
Parkett
ältere Einbauküche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Eckenheim gehört zu den mittleren bis sehr guten Frankfurter Wohnlagen, wobei sich in diesem Stadtteil sämtliche Facetten des Wohnens widerspiegeln. Der nördliche Frankfurter Stadtteil ist als Wohngebiet beliebt und gilt dennoch als beschaulich und ruhig. Die Fastnachtshochburg mit zwei Karnevalsvereinen ist geprägt von engen Gassen und etlichen historischen Fachwerkhäusern. Die Verkehrsanbindung mit den Buslinien 34, 39 und N4 sowie der U5 verbinden Eckenheim mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt. An Schulen finden Sie hier die Münzenbergschule und eine Grundschule für Ihre Kleinen.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik, sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Das umfangreiche Schul- und Freizeitangebot ist in dieser vielschichten Stadt lässt keine Wünsche offen.

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Anbieter-Objekt-ID: F65763