5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000
89231 Bayern - Neu Ulm

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit an, großen Gewinn zu erzielen.
Verkauft wird eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 150 qm + ein Speicher, der sich zu einer 110 qm großen Wohnung umbauen lässt. Die Wohnfläche des Speichers ergibt sich aus insgesamt 140 qm Nutzfläche abzüglich der Dachschrägen.
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien im Herzen von Neu-Ulm. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC und eine Küche, die Sie direkt mit Einbauküche übernehmen können. Durch die großen Holzfenster ist jedes Zimmer sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist hell gefliest, die restlichen Zimmer sind mit hellen Laminatboden verlegt.
Aktuell ist die Wohnung in 2 Wohnungen mit seperatem Eingang aufgeteilt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Badezimmer mit Duschwanne
* WC
* helle Räume
* Beheizung mittels Gaszentralheizung
* Kellerraum
* Kabel-TV
* Sat-TV

* kein Stellplatz oder Garage inbegriffen


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten (Allgäu) die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

# Sonstiges
Hier ist Ihre Kreativität gefragt.
Das Objekt kann in 2 separate Wohnungen oder 4 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden.

Anbieter-Objekt-ID: 579016