Haus zum Verkauf €250.000 1074 m²
91757 Treuchtlingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956

2 Stellplätze

Das ruhig und sonnig gelegene Wohnhaus in Dietfurt bei Treuchtlingen wurde im Jahr 1956 erbaut. 1971 erfolgte ein Anbau.
Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und kann nach Ihren Wünschen saniert werden.

Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Mit 7 Zimmern und 2 Bädern ist sehr viel Platz für Ihre Familie.

Das große Grundstück von 1.074 m² bietet viele Möglichkeiten.
Auf dem Areal befinden sich auch die beiden Garagen und ein Gewächshaus.

Geheizt wird seit 2013 über Nahwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit in den beiden Küchen einen Holzofen anzuschließen.

Im Kellergeschoss (teilunterkellert) befinden sich 4,5 Räume inkl. den Heizraum die Waschküche mit Zugang zum Garten. Im Anbau finden Sie die Werkstatt mit Starkstromanschluss.

Da das Objekt bereits leer steht, können Sie sofort mit der Sanierung Ihres Traumhauses beginnen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

91757 Treuchtlingen

Dietfurt ist ein Gemeindeteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und nur wenige Autominuten von Treuchtlingen entfernt.
Durch den Ort für die Bundesstraße 2.

Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund.

Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2.
Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.

Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.

Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt.