4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 87 m²
61130 Nidderau

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse, Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht und 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätzen befindet sich im Erdgeschoss eines in 1995 errichteten Wohngebäudes und bietet ca. 87,5m² Wohnfläche. Über die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse. Der Küchenraum ist derzeit mit der Küche der Mieter möbliert und ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren ist die Wohnung mit drei weiteren Zimmern ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und eine Gäste-Toilette befindet sich gleich nebendran. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos erspart dem jetzigen Mieter die Parkplatzsuche zu jeder Zeit.

Weitere Informationen:
- die Wohnung ist mit einer Nettokaltmiete von EUR 790,-- zuzüglich
Nebenkosten in Höhe von EUR 200,-- pro Monat vermietet

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details und Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.1

61130 Nidderau

Die Stadt Nidderau liegt am nördlichen Rand des hessischen Main-Kinzig-Kreises zwischen Bad Vilbel und Hanau. Die Stadt ist mit rund 20.000 Einwohnern in 5 Stadtteile gegliedert. Einer davon ist Heldenbergen mit seinem kleinen historischen Ortskern. Zwischen Heldenbergen und Windecken befindet sich im neuen Stadtkern ein Einkaufszentrum, das mit seinem umfangreichen Waren- und Dienstleistungsangebot keine Wünsche offenlässt. Schloss Naumburg, Burg Windecken oder die Oberburg sind nur einige der beliebten Ausflugsziele im Gebiet. Wanderwege und Radrundwege, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Gaststätten und Kino runden das Freizeitangebot ab. Nicht weit von der Immobilie entfernt können Sie fußläufig die wichtigsten Fachärzte der Stadt finden. Zudem ist ein Hallen- und Freibad in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Über die Bundesstraße 45 sowie über die im Jahr 2015 neu ausgebaute Bundesstraße 521 erreicht man in 15 -20 Min. Frankfurt, Friedberg und Hanau. Die Buslinie 562 verbindet Nidderau und seine Stadtteile mit Hanau. Heldenbergen erreicht man zusätzlich mit dem Stadtbus MKK-45. Diverse Bahnstrecken führen nach Frankfurt, Friedberg, Hanau, Bad Vilbel und nach Glauburg-Stockheim am Vogelsberg.