2-Zimmer Wohnung zu vermieten €585
Von-Brentano-Str. 1, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4bj7kYcgChb

Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Brüder-Grimm-Stadt Hanau? Ja, Sie lesen richtig, die Märchenhelden stammen aus Hanau.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1981 gebaut und 2004 modernisiert. Das Mietobjekt befindet sich in der ersten Etage. Circa 57 m² Wohnfläche umfassen einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, Flur, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ordentlich Platz für die Einrichtung, die Sie bevorzugen. Zwei Fenster sorgen für genügend Durchzug.
Eine komplette Wand kann als Kleiderschrank genutzt werden und bietet Ihren Kleidungsstücken endlich den Stauraum, den sie benötigen.

Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein heller PVC-Boden, der sehr pflegeleicht ist. Hier können Sie jegliche Vorkehrungen treffen, um das Wohnzimmer entstehen zu lassen, in dem Sie sich wohlfühlen. Vielleicht eine schöne Strelitzie, die durch ihr kräftiges Grün Farbe ins Spiel bringt? Auch erhalten Sie durch eine Terrassentür Zugang zu einem Balkon.

Die Küche ist durch eine Tür mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Fliesen auf Herdhöhe schützen hier die Wände vor lästigen Fettflecken. Alle nötigen Anschlüsse ermöglichen das Errichten einer Küche nach eigener Vorstellung. Ein Fenster am Ende des Raumes lässt den Essensgeruch aus der Küche verschwinden.

Innerhalb des Badezimmers finden Sie eine Duschbadewanne in hübschen, blauen Fliesen vor. Davor befindet sich ein Waschbecken zu Ihrer Rechten und dahinter eine Toilette. Das Zimmer kann durch einen Heizkörper an der linken Seite vorgeheizt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Pflegeleichte PVC-Boden
+ Gegensprechanlage
+ Duschbadewanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-08-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Lage in Hanau und ist perfekt angebunden an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend zu beschreiben. Die Nachbarschaft verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kitas und ein Ärztehaus in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In nicht allzu großer Entfernung kommen Naturliebhaber in verschiedenen Naturschutzgebieten schnell auf ihre Kosten, beispielsweise im Naturpark Rote Lache oder dem Argonner Park. Weiterhin gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten in der Nähe, z.B. Schloss Philippsruhe, die Altstadtkerne von Steinheim, die Fasanerie in Klein-Auheim usw.

Aufgrund der Nähe zu Frankfurt ist die Lage ideal für Pendler.
In nur etwa 20 Kilometer ist Frankfurt über die A66/A45/A3 mit dem Auto zu erreichen. Per S-Bahn gelangen Sie in ca. 40 Minuten direkt nach Frankfurt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-NXP030