4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 112 m²
74423 Obersontheim

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag

vermietet
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR

Fußbodenheizung in allen Räumen
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Video-Sprechanlage mit Farbbildschirm
barrierefreier Zugang durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre
elektrische Rollläden
begehbare, geflieste Dusche
Hausmeisterservice
Das Haus wird durch ein Wärmepumpe beheizt.

Diese neuwertige 4-Zi-Erdgeschosswohnung in einer beliebten Wohngegend mit traumhaftem Ausblick von Obersontheim könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Genießen Sie auf 112,4qm Wohnfläche eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre Dank hellen Räumen und moderner Architektur.

Das großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick, dank bodentiefe Fenster lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, hier wurden Glaselemente verbaut. So ist der traumhafte Ausblick ins Grüne durch nichts gestört und sie können hier entspannte Stunden verbringen. Durch die schiebbaren Balkontürelemente, wird ein offenes Wohngefühl ermöglicht.

Die angrenzende, offen gehaltene Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und dank einer durchdachten Planung, bietet sich Ihnen genügend Stauraum. Der gemütliche Essbereich lädt zu schönen Abenden bei gutem Essen ein.

In dem hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das attraktive Tageslichtbad und lädt zu großartigen Wellnessmomenten ein. Ein Waschbecken, eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche mit Echtglaskabine ergeben ein harmonisches Bild.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für Kleiderschrank, Smart-TV und weiteren Elementen einen weiteren Zugang zum Balkon. So steht einem Start in den Tag mit frischer Luft und einem Frühstück auf dem Balkon nichts im Wege.

In dem Kinderzimmer lässt es sich herrlich toben und spielen, auch hier sorgen große Fenster für ausreichend warmes Tageslicht. Ein weiteres Zimmer kann nach eigenen Wünschen ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum. Durch den zusätzlichen Kellerraum mangelt es hier nicht an Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie der Fahrradkeller erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ebenso den Zugang zur Tiefgarage.
Hier befinden sich zwei zu der Wohnung gehörenden Stellplätze, diese Kosten jeweils 13.000€

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

74423 Obersontheim

Obersontheim liegt zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, beide Städte sind in ca. 20min mit dem Fahrzeug zu erreichen und bieten zahlreiche weiterführende Schulen sowie Einrichtungen für Freizeitaktivitäten.
Die Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Vor Ort befindet sich alles für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Bekleidungsgeschäfte, eine Hausärztliche Gemeinschaftspraxis, Tierärzte, eine Apotheke und Blumengeschäfte sind bequem im Ort zu erreichen.
Ihre Kinder können hier in den Kindergarten gehen und die Grundschule besuchen, Spielplätze und Angebote des Sportvereins lassen keine Langeweile aufkommen.