2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer idealen Kapitalanlage? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!
Zentral gelegen und damit kurze Wege zur City und/oder Uni, lässt sich Ihre neue Eigentumswohnung jederzeit perfekt vermieten. Ein weiterer großer Vorteil der Wohnung ist, dass Sie diese auch für gewerbliche Zwecke nutze dürfen, z. B. als Büro o.ä..
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist dadurch bequem erreichbar. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten rund 55 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, Küche und Bad verteilt.
In der Wohnung angekommen gelangen Sie durch einen kleinen Flur in die Küche, in das 1998 sanierte Badezimmer und ins Wohnzimmer. Hieran wiederum grenzt das separate Schlafzimmer.
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Koblenz-Metternich. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnanlage sehr gut angeschlossen. So brauchen Sie nur wenige Minuten bis zur B9 oder zu den Autobahnen A48 bzw. A61.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 142,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 18005
