5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 102 m²
76228 Karlsruhe (Hohenwettersbach)

3.450,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Öl-Zentralheizung
- Parkett & Fliesen
- Fenster doppelverglast Kunststoff 2021/2022
- elektrische Jalousien
- Einbauküche 2022
- Badezimmer (unten): Tageslicht, Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, Fliesen
- Badezimmer (oben): Tageslicht, WC, Dusche, Fliesen (wandhoch halb gefliest)
- LED Beleuchtung Wohnzimmer
- Keller
- kleine Terasse
- kleine Loggia
- Außenstellplatz

Angeboten wird Ihnen hier eine komplett renovierte 3-Zimmer Maisonettewohnung im Herzen Hohenwettersbach. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1905 erbauten Zweifamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von circa 102m² bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit LED-Beleuchtung, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei elegante Tageslicht-Badezimmer.

Eine zeitgemäße und gut durchdachte Grundrissaufteilung sorgen dafür, dass die einzelnen Räumen hell und einladend sind. Während sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der ersten Wohnungsebene befinden, sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche in der zweiten Ebene aufzufinden. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das untere Badezimmer bietet Ihnen ein WC, eine Dusche, eine Badewanne und eine Fußbodenheizung. Im oberen Badezimmer steht Ihnen ein WC und eine Dusche zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung zudem mit Parkett- und Fliesenboden.

Perfekt abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen Außenstellplatz, eine kleine Loggia sowie eine gemütliche Terasse zum Entspannen.

Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.150€. Hinzu kommt eine Nebenkosten-Vorauszahlung von 350€/Monat, in der die Betriebs- sowie Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten sind.
Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.500€.

Verfügbar ist die Wohnung ab sofort. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

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Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft.pdf

Vielen Dank.

Mieterprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 8.20

76228 Karlsruhe (Hohenwettersbach)

Herzlich Willkommen in Hohenwettersbach!

Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe und liegt östlich von Durlach auf dem Berg zwischen Wolfartsweier und Grünwettersbach.

Durch die vielen Erholungs- und Wanderwege ist das Gebiet vor allem bei Naturliebhabern sehr gefragt. Der Lustgartenpark und einige Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt, der SV Hohenwettersbach eV freut sich über fußballbegeisterte Mitglieder. Ein Tennis- und ein Golfplatz sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind innerhalb des Ortes ansässig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Durch eine Ringbuslinie ist Hohenwettersbach an den öffent­li­chen ­Per­so­nen­nah­ver­kehr angeschlos­sen, wodurch die Karls­ru­her Innenstadt schnell erreichbar ist. Die Busstation befindet sich direkt vor der Immobilie.
Zudem ist die Südtangente innerhalb von nur circa 5 Fahrminuten zu erreichen, wodurch Sie schnell auf die Autobahnen A5 und A8 gelangen.