Haus zum Verkauf €500.000
Wetzlarer Straße 36, 35581 Hessen - Wetzlar

Zu verkaufen

Zweifamilienhaus in Wetzlar, Münchholzhausen mit Appartement zwischen Wetzlar und Gießen

Bisher wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus genutzt.

2022 erfolgte eine Teilsanierung bei der pro Etage eine Wohnung geschaffen wurde.

Somit befindet sich im Kellergeschoss ein Appartement (1 Raum), im EG eine 3 Raum Wohnung sowie im OG eine 4 Raum Wohnung.

Zum EG und OG gehört je ein großer Abstellraum zur Wohnfläche.


In den letzten Jahren ist schon viel an technischen Neuerungen investiert worden, vor dem Einzug sind jedoch noch hier und da kleine Renovierungsarbeiten notwendig. Zu dem Haus gehören noch diverse Kellerräume, eine große Garage und die Hoffläche. Die Kellerräume sind sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch über eine Außentür erreichbar.

- Zwei getrennte Wohnungen (saniert 2022) und separates Appartement

- EG und OG haben je einen großen Abstellraum

- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2020

- Heizkörper, Fenster und Elektroinstallation teilweise aus 2009 und 2022

- Drei Bäder (EG und OG wurden komplett neu und modern gestaltet. Die Dusche im OG ist sehr groß und ebenerdig. Die Dusche im EG ist mit einer Duschtasse in Standartgröße.
- Drei Küchen
- Kellerräume
- Dachboden (Fußboden zum OG ist Wärmeisoliert)
- große Garage
- Stellplatz