3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist wie ein kleines Reihenhaus geschnitten und verfügt über 2 Ebenen die sich auf ca. 124 m² verteilen. Im Erdgeschoss gelangt man in die große offene Wohndiele mit dem Wohn-, Küchen- und Essbereich.
Das große Badezimmer mit Badewanne und Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vor dem Haus befindet sich die ca. 20 m² große Terrasse. Über die weiß lackierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen kann.
Die Immobilie kann zum Frühjahr 2023 oder nach Absprache auch früher frei übergeben werden.
Aktuell haben wir nur die alten Baugrundrisse, diese werden jedoch momentan visuell überarbeitet und stehen ab kommenden Freitag in diesem Exposé zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich ideal für junge Paare als erste eigene Immobilie oder auch für Kapitalanleger zum Vermieten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
# Ausstattung
- 3 Zimmer
- große Wohndiele
- offene Einbauküche
- Garage
- Gemeinschaftsgarten mit Pool
- Brennwerttherme Bj. 2019
- moderne offene Einbauküche
- Voll- und Duschbad
- Terrasse
- kleiner Balkon
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,95
Provisionshinweis: Wir werden für Verkäufer und Käufer / Erwerber tätig. Die Courtage beträgt 2,95 % für jede Vertragspartei inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage / Provision ist verdient, wenn der Abschluss auf unsere Vermittlung zurückzuführen ist.
# Lagebeschreibung
Berkenthin, belegen im Dreieck Ratzeburg - Bad Oldesloe und Lübeck.
Gehörend zum Herzogtum Lauenburg.
Die Bahnhofstrasse befindet sich inmitten des Ortes Berkenthin
MIt der Busverbindung Dahmetal und Autokraft gelangen Sie nach Ratzeburg, Bad Oldesloe oder nach Lübeck.
Bei Blankensee gelangen Sie schnell über die A20 \ A1, Hamburg und nach Mecklenburg.
Bei Bad Oldesloe gelangen Sie auf die A1 nach Hamburg und gen Norden an die Osteeküste.
Berkenthin bietet alles was für das Leben und Wohnen angenehm bereitet.
Kindergarten und Schule, Sportvereine, eine Kirchengemeinde, zahlreiche Gastronomie, medizinische Versorgung, Supermarkt, Bäcker und die Schlachterei.
Wälder, Wiesen und Seen, sowie der Elbe-Lübeck-Kanal mit seinem Radweg bis nach Lübeck und Mölln, sorgen für einen hohen Freizeitwert.Entfernungen:
Flughafen 20 km
Autobahn 20 km
Bus 10 km
# Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 48058911 oder 0176-20026733 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter
www.wendtcompany.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2022
Gültig bis: 25.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6357
