Haus zum Verkauf €149.000 124317 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1915
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
+ Idyllische Lage am Naturpark
+ Nur ca. 35 Min. bis zum Wolfsburger Zentrum
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ Innenhof mit Terrasse/Carport
+ Nebengelasse mit Küche/Partyraum
+ Gästehaus
+ Einbauküche mit Essecke
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche/Wanne
+ Kellerraum
Objektnr: 1045961
In traumhaft idyllischer Lage von Klötze und damit nur ca. 35 Autominuten von Wolfsburg entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses 4,5-Zimmer-Wohnhaus, das nicht zuletzt dank seines renovierten Zustandes und mehrerer, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauter Nebengebäude, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besten Wohnkomfort auf 2 Etagen bietet. Gemütliche Räume mit Charakter und ein großzügiger Außenbereich mit Innenhof und überdachter Terrasse, die im Winter als Carport fungiert, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl u.a. für naturverbundene Familien und Berufspendler in der benachbarten Stadt.
Gleichzeitig bietet das imposante Grundstück von ca. 1.243 m² neben mehreren, ehemaligen Stallgebäuden auch ein Nebengelass mit Partyraum, ein zu Gästezimmer umgebaute Gartenhaus, eine weitere Küche und eine Werkstatt für die fleißigen Handwerker und Bastler unter Ihnen. Ferner profitiert das Objekt von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Laufe der Jahre.
Die 1915 erbaute umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 116,17 m² neben den 4,5 Wohnräumen auch eine geräumige, separate Küche mit Einbauküche und Essplatz. Gleich 2 Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne sorgen auf jeder Ebene für hohen Wohnkomfort. Eine an die Küche angeschlossene Speisekammer und ein Kellerraum bieten ausreichend Staufläche, während draußen bis zu 3 Autos geparkt werden können.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 116,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006
38486 Klötze
Hier wartet ein Wald- und Wiesenparadies auf den Einzug in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie im Klötzer Ortsteil Kunrau überrascht mit dem größten Naturschutzgebiet des Landes Sachsen-Anhalt in der komfortablen Entfernung von lediglich rund 700 m. Darüber hinaus ist die Lage besonders für Berufspendler attraktiv, denn in rund 30 Fahrminuten Entfernung profitieren Sie von den beruflichen Möglichkeiten der Stadt Wolfsburg.
In lediglich etwa 3 bis 6 Gehminuten erreichen Sie in Kunrau eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft. Für einen wöchentlichen Großeinkauf stehen außerdem Supermärkte und weitere Geschäfte in der Samtgemeinde Brome zur Verfügung und können in etwa 8 Minuten mit dem Pkw besucht werden. Eine Grundschule und ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Umgebung.
Ein komfortabler Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz und in die Stadt Wolfsburg wird über die Bundesstraßen 244 und 248 garantiert.
