5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Umbau und Modernisierung. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich zum 01.11.2022 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung läuft seit 2021 und kann in Kürze abgeschlossen werden. Das 1955 erbaute Gebäude wird durch eine moderne, neue Gas-Brennwerttherme beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.190 Euro netto kalt.
Das bisher bereits vermietete Gebäude ist nach vorhergehenden Modernisierungen 2005 und 2012 ab 2021 nochmals aufwändig umgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden.
Zwei Pkw können auf dem Grundstsück auf gepflastertem Bereich unmittelbar vor der Einganstür geparkt werden.
Die Austattung entspricht gehobenen Ansprüchen. Hier sind insbesondere zu nennen:
gute Aussen-Isolierung und moderne pflegeleichte Kunststofffenster mit tw. Rolläden -elektrisch betrieben-; der Kaminofen mit 8 Kw Heizleistung für Holz oder Kohle macht den Abend anheimelnd; eine neue und sparsame Brennwert-Gastherme für Heizung und Brauchwasser; der Brauchwasserspeicher hat ein großes Volumen und kann auch elektrisch erwärmt werden; auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit rd. 8 Kw Leistung, die die Stromkosten reduziert, errichtet worden; im hellen, gefliesten Bad mit Fußbodenheizung im OG mit zwei Fenstern für Tageslicht und Frischluft findet sich eine Whirlpool-Eckbadewanne, die zum Relaxen einlädt; daneben ist zusätzlich eine freistehende Duschanlage mit Unterwand-Thermostat vorhanden. Bidet- und PP-Becken sind bereits vorgesehen und können auf Wunsch eingebaut werden; die Treppe ist neu und als Eiche-Massiv-Treppe hochwertig ausgeführt; die Wände sind mit klimatisch günstigem Gips-Putz bzw. Platten versehen; mehrere Räume haben elektrische oder wasserbetriebene Fußbodenheizungen;
die Eingangstür hat die hohe Schutzstufe vier; Fußböden im EG sind gefliest; eine vorhandene maßgefertigte Einbauküche kann übernommen werden; die lichtdurchflutete gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein; die Küche bietet darüber hinaus genug Platz für eine "Frühstücksecke"; an die Küche schließt sich ein großzügiger Vorrats- und Abstellraum an; der Garten, der mitbenutzt werden kann, hat genügend Platz für allerlei Kräuter-, Nutz- oder Zierpflanzen;
Neulewin ist eine Gemeinde im künstlerisch aber auch landwirtschaftlich geprägtem Oderbruch nur einige Kilometer von der Oder entfernt. Die alte Oder kann sogar fußläufig erreicht werden. Schnelles Internet, Busverbindung und Postbriefkasten quasi vor der Tür, sowie durchgängige moderne Straßenbeleuchtiung sind vorhanden.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung haben, so schreiben Sie uns bitte eine eMail hierüber bis zum 18.9.2022.
Wir übersenden Ihnen kurzfristig einen Mieter-Fragebogen, den Sie bitte bis zum 25.9.2022 zurückschicken. Sie erhalten dann unsere Antwort und ggf. eine Einladung zur Besichtigung.
Die ersten Besichtigungen können, abhängig vom Bauzustand, am 2. und 3. Oktober stattfinden.
