1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
47249 Duisburg - Duisburg-Süd

Ruhige, geräumige und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg, Augsburger Str. 11, 47249 DU.

Die Wohnung hat ganz aktuell neue Fenster erhalten.
Sie ist frisch gestrichen inkl. Balkon.
Komplett neue Schalter/Steckdosen.
Es gehört ein geräumiger Kellerraum dazu.
Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes und akkurates MFH.

Die Verwaltung ist steht’s um Wirtschaftlichkeit bei gleichzeitiger Qualität bemüht. Es sind aktuell ca. 45000€ Instandhaltungsrücklage vorhanden.

Die Hausgeldzahlung für das Jahr 2022 beträgt 155€/Monat.

Die Optimale Wohnung in Zeiten immer weiter exorbitant steigender Energiepreise.

Diese Wohnung wird PROVISIONSFREI verkauft. Sofort Verfügbar.

Lage:
Der Stadtteil Wanheim-Angerhausen befindet sich im Duisburger Süden, nur wenige Kilometer von Düsseldorf entfernt. Die Lage profitiert ebenso vom fußläufig zu erreichenden Personennahverkehr.
Ein besonderes Highlight stellt die Nähe zum Rhein (50m), an dem es sich Wunderbar spazieren und abschalten lässt, sowie zur Sechs-Seen-Platte dar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und auch das St. Anna Krankenhaus befinden sich in Ihrer Umgebung.

Es wird um schriftliche Kontaktaufnahme gebeten.