Haus zum Verkauf €599.000 9635 m²
49757 Werlte

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966
vermietet

9 Stellplätze

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus in Werlte wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.635 m². Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Es bietet zwei große Wohnungen im Erdgeschoss die linke ist mit ca. 100 m² aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Treppe in die obere Etage, in der ebenfalls noch ein Zimmer zu finden ist. Die rechte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 95 m² und aufgeteilt in vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 14.400, - € p.a. zzgl. Nebenkosten.
Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich im Anschluss durch eine Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Ich freue mich auf Sie!

Geschäftsguthaben: 1.200,00 EUR

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

49757 Werlte

Diese Immobilie liegt in ruhiger und ländlicher Lage am Rande von Werlte. Werlte liegt im Landkreis Emsland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Rathaus und Schulen sind im Umkreis von ein paar Kilometern in und um Werlte vorhanden und somit innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Papenburg viele Möglichkeiten, z.B. das Bowling-Center Werlte, den Bürgerpark.