1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Schwabentorring 4, 79098 Freiburg im Breisgau - Neuburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine sehr großzügige, gepflegte 1-Zimmerwohnung mitten in der Freiburger Altstadt.
Es ist eine Einbauküche samt Elektrogeräten sowie eine Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet - aufgrund dieser Ausrichtung ist es in der Wohnung sehr ruhig.
Sie würden niemals vermuten, dass Sie sich in der Freiburger Innenstadt befinden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr ist zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 800 €. (700 plus 100)
Das monatliche Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung liegt bei 240 €.
Der Mieter ist sehr zuverlässig.
Falls die Wohnung für Sie zum Eigenbedarf infrage kommen sollte,
ist der Mieter bezüglich eines Auszugstermins gesprächsbereit.
Die komplette Aufzugsanlage des Anwesens wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2010/2011 modernisiert.
(neue Küche, neue Böden, neues Bad)

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Wichtiger Hinweis: die Wohnung wird mit Strom, durch zwei vorhandene Nachtspeicheröfen beheizt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Der Schwabentorring liegt direkt in der Freiburger Innenstadt nur wenige Meter vom Schwabentor entfernt.
Zum Münster, auf den Schlossberg und zu allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie weder Fahrrad noch Auto.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter-Objekt-ID: 235902