2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 56 m²
90482 Nürnberg (Unterbürg), Laufamholzstraße 147

2040 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 2

Schöne renorvierte DG Wohnung in der 2. Etage.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung wie einer Waschmaschine , moderne Einbauküche und einem großen lichtdurchfluteten Bad mit Fenster.
Der Einzug wäre zum 01.11.2022 möglich.
Zu der Wohnung gehören helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer.
Diverse neuwertige Einrichtungsgegenstände können gerne nach Rücksprache übernommen werden.
Legen Sie Ihr Augenmerk gerne auch auf den ruhigen Garten im Hinterhof des Hauses. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und entspannen.
In der Wohnung ist ein großer trockener Kellerraum mit inbegriffen.
Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen mit freundlichen und aufgeschlossenen Mietern. Die Gemeinschaft im Haus ist von einem postivien und freundlichen Klima geprägt.
Es wurde eine Sprechanlage für das gesamte Haus (12/2020) eingebaut.
In den Nebenkosten ist der Hausmeisterdienst und Winterdienst mit enthalten.
Parklpätze stehen vor der Haustür und in den Nebenstraßen ausreichend zur Verfügung.
Die gesamte Fassade Straßenseite ist frisch gestrichen und zum Teil gedämmt.
Auf Anfrage ist der aktuelle Energieausweis der Immobilie vorhanden.

- Einbauküsche
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bad mit Fenster
- Kelleranteil trocken und mit Licht
- Gartenmitbenutzung
- Wandschrank

Laufamholzstraße 147
90482 Nürnberg (Unterbürg)

Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe zum Wiesengrund /Pegnitzgrund und ist somit ideal für Sport und Freizeit.
In der weiteren Umgebung liegt der idylische Whörder See.
Infrastruktur vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
Lebenmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.