3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 130 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

3300 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 3

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vor knapp 10 Jahren komplett kernsaniertes und neu ausgebautes Dachgeschoss in Top-Lage von Erlangen - am Theaterplatz.
Eine Wohnung in diesem Stadtbereich kommt nur sehr selten auf den Markt.

Die Wohnung hat den kompletten Komfort einer Neubauwohnung (Fußbodenheizung, Parkettboden usw.) und das in einem historischen Gewand.
Die Wohnung hat 1 Master-Bad, gerne auch mit direkt Zugang vom Elternschlafzimmer, 1 großes Wohn-und Esszimer mit hohen Decken und einem einmaligen Charme.
Dazu kommt noch eine große Küche mit angeschlossenem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Aufbewahrung.
Eine weiteres separates Zimmer für Kinder ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Familien mit 2 Kindern, da es einen in den großen Wohn-und Essbereich integrierten Schlafbereich gibt.
Die Wohnung ist eine absolute Rarität und wer den Charm von Altbau kombiniert mit Neu liebt, sollte sich das nicht entgehen lassen.

Anzahl Balkone: 1

91054 Erlangen (Innenstadt)

Die Lage ist eine absolute Top-Lage am Theaterplatz und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, des Botanischen oder auch des Schloßgartens. Ebenso ist der Weg zur Klinik und zur Autobahn nur ein Katzensprung.
Auch Kindergarten oder Schule ist fußläufig erreichbar und bietet damit eine absolut komfortable Wohnsituation.