4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Aus privaten Gründen,...
Preis ist VB - Verhandlungsspielraum ist da. - Also gern auch per PN Anfragen.
Aktuell steht die Wohnung leer.
Mietpreis wäre 1200 kalt + ca. 150 NK
Personen mit Finanzierungsbestätigung von der Bank haben werden vorrangig behandelt
wunderschöne möblierte (Bad & Küche) Wohnung ab 01.07.2022 in Hirschau zu verkaufen! Etwa 20 km von Amberg oder Vilseck entfernt.
Art der Immobilie: Penthouse
Größe: 126,5 m²
Schlafzimmer: 2 (oder 1 für Kinder)
Esszimmer (C): 1
Badezimmer: 1 (möbliert)
Küche(C): 1 (voll möbliert) (neuer Boden)
Abstellraum: 2 (keine Bilder) (neuer Boden)
Kleiner Balkon: 1 (schöner Blick auf den Monte Karolino)
Eigener Parkplatz: Nein, aber kostenloser Parkplatz vor dem Haus
Details: Laminatboden, gefliestes Bad mit Glasdusche und Badewanne. Ankleidezimmer sehr gut eingerichtet mit viel Stauraum
Die Schule ist nur 3 Minuten entfernt. Nur über die Straßen.
Rücklagen sind vorhanden
Hausgeld ca. 500 Euro
NEUE PELLETHEIZUNG
NEUE FUSSBÖDEN in Küche und ABSTELLRAUM
Energieausweis vorhanden
Kaufmietverhältnis ist bei 24,91 bei einen Qm Preis von 7,9 Euro Miete
Vermietung über US Army zu 9.50 Euro a Qm = Kaufmietverhältnis 11!!!
126,5 * 2.088 = 263.888 (kleinster Wert)
126,5 * 2.776 = 351,164 (höchster Wert)
Mittelwert = 307.526 Euro
Ersparnis zum Kaufpreis beim Mittelwert = 8.526 Euro
+ Keine Maklergebühren = 10.734 Euro
+ Rücklagen für die Wohnung 300/1000tel = 11.400 Euro
ANZEIGE wir nach 4 Anfragen auf Pause gestellt - Also schnell sein.
Informationen zu den Immobilienpreisen in Hirschau
Kaufpreise
Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Hirschau bei 2.088 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 2.776 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.053 €/m².
Wohnungen: In Hirschau liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 1.947 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Hirschau einen Quadratmeterpreis von bis zu 3.068 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 1.787 €/m².
Mietpreise
Häuser: Der durchschnittliche Preis in Hirschau liegt bei 7,88 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 7,42 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 10,41 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Hirschau bei 6,44 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 6,41 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 8,79 €/m².
