Haus zum Verkauf €550.000 187 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein (Edigheim)

Baujahr: 1987
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 4

1 Stellplatz

Das geräumige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 wurde mit hochwertigen Baustoffen (Lehmputz, Holz-Parkett, neue Gas-Zentralheizung) 2018 liebevoll renoviert. Mittels eines neuen Wanddurchbruches wurde die alte Küche durch eine geräumigere der Firma Häcker mit raffinierter Marmor Platte ersetzt, einschließlich einer Koch-Halbinsel. Die dadurch entstandene sehr große und einladende Wohn-Ess-Landschaft lädt zu einem barrierefreiem kommunikativem Miteinander ein. Die Räume sind hell und bieten einen Blick auf den schönen Garten, der liebevoll mit Nutzpflanzen zur Selbstversorgung bepflanzt wurde. Das Gäste WC wurde zuletzt renoviert und erstahlt in seinem modernen maurischen Kachel Stil. Die zwei Zimmer im 1. Obergeschoss sind sehr groß und lichtdurchflutet und wurden als Schlaf und Kinderzimmer genutzt. Das dazwischen liegende Bad ist modern mit Badewanne und begehbarer Dusche (flache Duschwanne) ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer modern renoviert und als Büro genutzt. Hierfür wurde unter dem Parkett der Strom zentral mit Bodensteckdose versehen. Das kleine Zimmer im Dachgeschoss wurde liebevoll als Gästezimmer hergerichtet.

Holz-Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
Laminat in Kinderzimmer und Gästezimmer
Gas-Zentralheizung
Kachelofen im Wohn-Essbereich
Rolläden an sämtlichen Fenstern im EG, 1.OG und Büro, Jalousie im Gästezimmer
Gäste WC im EG
Bad im 1. OG

Anzahl Terrassen: 1

67069 Ludwigshafen am Rhein (Edigheim)

Das Reihenmittelhaus liegt in einer 30er Zone (Im Zinkig) im friedlichen Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Fußläufig befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium, Bäcker, Metzger, Friseur, Tierarzt, Blumenladen, Netto und Rewe. Ein Ärztehaus ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Spielplätze gibt es ebenso sowie eine kleine Pferdekoppel, wo Kinder auf Anfrage zur Pony-Pflege und Reiten kommen dürfen. Die Bushaltestellte lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen.