3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.400
55262 Rheinland-Pfalz - Heidesheim

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Heidesheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhaus. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 66,40 m² Wohnfläche, die sich aufteilen, in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer , Küche und Wannenbad. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme von € 6.120,00 p. a.
Kapitalanleger aufgepasst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Heidesheim

# Sonstiges
Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 22.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2731