1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Schöne, geräumige, helle, barrierefreie 1,5 Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Einbauküche im Ortszentrum von Mulfingen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im DG sowie ein separater Hauswirtschaftraum.
Die Wohnung ist seit über 3 Jahren solide vermietet.
Der Zugang zur Wohnung ist Barrierefrei, ebenso sind die Wohnung und auch das Bad ohne fremde Hilfe zugänglich.
Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit im Monat 450,- € bzw. 5400,- € p.a. Dies entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,49 €/m².
Weiteres Mietsteigerungspotenzial ist somit vorhanden. Eine detaillierte Übersicht sowie weitere Unterlagen erhalten Sie nach der ersten Kontaktaufnahme.
Bis 2024 können Sie den Mietpreis auf mind. 648,00€ pro Monat bzw. 7776,00€ pro Jahr steigern.
Bei weiteren Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit mit mir in Verbindung setzen.
# Ausstattung
Kernsaniert 2008
-Böden
-Decken
-Wände
-Bad
-Aufzug
-Küche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
# Lagebeschreibung
Mulfingen liegt im Jagsttal rund zehn Kilometer nordöstlich von Künzelsau.
Die Gesamtbevölkerung liegt bei 3670 Einwohnern (Stand Dez 2020)
Größtes in Mulfingen ansässiges Unternehmen ist die Firma ebm-papst Mulfingen GmbH & Co. KG, nach eigener Darstellung der Weltmarktführer im Bereich Motoren und Ventilatoren. Im Ortsteil Hollenbach angesiedelt ist Deutschlands zweitgrößter Hersteller von Teamsportbekleidung, der Sportartikelproduzent JAKO AGEntfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 15 km
# Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2023-10-09
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.MH.5950
