5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 126 m²
31135 Hildesheim (Bavenstedt)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung / ggf. zum Jahresende 2022

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gepflegter Zustand
- Mehrfamilienhaus

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in Hildesheim - Bavenstedt.

Diese moderne ETW mit Loggia im Dachgeschoss, liegt im Ortsteil Bavenstedt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 1990 in massiver Bauweise mit Wärmeschutzfassade in Putz- und Klinkerausführung, auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde.

Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett modernisiert / renoviert. Die Bäder wurden vollständig erneuert und alle Räumlichkeiten wurden auf einen aktuellen und gehobenen Standard gebracht. Ruhig gelegen und in bevorzugter Wohnlage.

Auf zwei Wohnebenen (DG.1 + DG.2) verteilen sich ca. 126 m² Wohn-/Nutzfläche mit insgesamt fünf Zimmern (1 WoZi, 4 Schlafzi.). Das DG. 1 teilt sich auf in; Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und offener Küche mit Vorratsraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Abstellraum sowie ein Dusch-+/Wannen-Bad.
Im DG. 2 befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Raum mit WM/WT-Anschlüssen.

- Eigentumswohnung
- Loggia mit Markise
- moderne offene Küche
- in 2019/2020 komplett modernisiert / renoviert
- 1 Dusch-+Wannenbad, 2019/2020 modernisiert / renoviert
- 1 Duschbad, 2019/2020 erneuert
- Fenster teilw. mit Rolladen
- separater Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- ...

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Besichtigungen mit vorheriger Anmeldung sind jedoch möglich. Beachten Sie bitte auch die weiteren Hinweise.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des zuständigen Maklers ab. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich gemeinsam und erst nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Makler. Unangemeldete Besucher können nicht empfangen werden.

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Hinweis:
Alle Daten in diesem Exposé / Aushang / Vorabinformationen / Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt jedoch nicht geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Verkäufer-, Anbieter- u. Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Kosten der Kaufabwicklung die sog. Kaufnebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtsgebühren ....) trägt der Käufer.

Unser Nachweis- u./o. Vermittlungshonorar (Maklercourtage) beträgt bei diesem Objekt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer, fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung / Vorabinformationen) zustande.

Exp.20220902

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert, nur Nichtraucher

31135 Hildesheim (Bavenstedt)

Diese Immobilie befindet sich in Hildesheim im Ortsteil Bavenstedt.
Verkehrsruhige aber auch verkehrsgünstige Lage, Ideale Verkehrsanbindungen auch für Pendler in alle Richtungen.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.hildesheim.de