3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 66 m²
44866 Bochum (Günnigfeld), Goebenstr. 00

3,57 % v. not. Kaufpreis, fällig und zahlbar bei not. Beurkundung. Wir haben mit der Anbieterseite eine gleichlautende Vereinbarung.

vermietet
Geschoss: 1

durch und durch solides, einseitig angebautes Haus mit 12 WE (3 WE je Etage),
auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, in ruhiger und durchgrünter Siedlungslage, Nähe Kruppwald und Erlebnis-Freibad.
Fenster in Kunststoff mit Doppelverglasung,
Vollkeller, sehr gut gepflegt, sauber und trocken,
1 sep. Abstellkeller je Wohnung vorhanden,
allgem. Waschküche + jew. 1 Trockenraum pro Etage,
Hausreinigung und Grünpflege werden erbracht.
Es liegt ein Gasanschluss im Haus. 6 WE sind bereits umgestellt, 6 We heizen mit Nachtspeichergeräten. Die Mieterin in der hier angebotenen Wohnung ist mit der NSpHeiz. zufrieden und möchte sehr gerne wohnen bleiben.
Das Haus verfügt über ein gut gefülltes Rücklagenkonto.
Es wohnen überwiegend Eigentümer im Haus.
Die Verwaltung macht ihre Sache gut und wurde kürzlich für weitere 2 Jahre als Verwaltung bestätigt.

Eine klassische und tip-top gepflegte 3-R-Wohnung mit Küche, Diele und Bad im 1. OG.
Die Mieterin wohnt seit 1997 in der Wohnung, die Miete beträgt seit 1997 unverändert 337,- € !!! zzgl NK. Hier kann man die Miete nach 25 Jahren durchaus mal anpassen.
Diele, Küche und Wohnzimmer mit hellen Fliesenböden, die 2 Schlafzimmer mit Laminatböden, Buche hell.
Badezimmer innenliegend, Badewanne mit Duschwand, Stand-WC + Wachtisch.
Gem. Teilungserklärung kann ein Balkon angebaut werden.

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Adresse und Rufnummer. Wir rufen zur Terminabsprache gerne zurück.
Vor einer Innenbesichtigung bittet die Eigentümerseite um die Vorlage einer Finanzierungbestätigung. Wenn Sie eine solche noch nicht vorliegen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter.
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Goebenstr. 00
44866 Bochum (Günnigfeld)

Absolut ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage.
Alle Einkäufe des tägl. Bedarfs können gut zu Fuß erledigt werden, ein Aldimarkt und ein Rewe sind fußläufig gut zu erreichen.
Mehrere Grünanlagen, ein Freibad und der Kruppwald liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Die Häuser stehen auf sehr großen Grundstücken mit viel Platz dazwischen. Man erlaubt sich hier den Luxus ausgedehnter Vorgärten.
Das direkte Umfeld ist eher kleinteilig bebaut (1-2 Vollgeschosse + Dach)
Parkflächen vor dem Haus reichlich vorhanden.