Großzügige 2-Zimmer-Dachgeshosswohnung in Passau-Heining mit Balkon und Wannenbad in zentraler Lage von Passau-Heining mit bester Infrastruktur Mitte der 80er Jahre wurde das 3-geschossige Mehrfamilienhaus errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im DG und ist über ein geräumiges & helles Treppenhaus zu erreichen. Die Raumaufteilung mit großem Wohn-/ und Schlafzimmer, Wannenbad, Flur, und extra Küche, Sonnenloggia ist optimal für ein Junges Pärchen ausgelegt. Das Schlafzimmer wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht gespeist. Die Küche bietet ausreichend platz für eine mobile Anbauküche und eine Essecke.
Wohnen (24,9 m²), Schlafzimmer (15,1 m²), Flur (5,3 m²), Bad (6,05 m²), Küche (12,3 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 66 m²
Passau, Heininger Straße – mitten im Zentrum von Heining. Der Balkon orientiert sich zur in der Nähe vorbeiführenden Bahnlinie - die Lage ist nicht ganz leise! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der permanent verkehrende Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Weiter haben Sie in fußläufiger Entfernung Zugang zu mehreren Einzelhandelsfachgeschäften sowie einer größeren Einkaufspassage. Das Passauer Zentrum erreichen sie in ca. 15 min.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²a) Energieträger: ÖL Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 1984 Energieeffizienzklasse: C Miete: 360,00 € netto + 150,00 € Nebenkosten 510,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.)