2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
Alexanderstr. 65, 60489 Frankfurt am Main - Rödelheim

Erstbezug nach Sanierung: exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Frankfurt am Main

Objektbeschreibung:

Bei der Revitalisierung des ehemaligen Fabrikgebäudes wurden 89 Eigentumswohnungen realisiert. Es wurde Wert darauf gelegt, die Vorteile der Industriearchitektur mit den Errungenschaften modernster Gebäudetechnologie harmonisch zu verbinden. Hohe Decken, teilweise mit sichtbaren Trägern, bodentiefe Fenster und private Lichthöfe sorgen für den lichtdurchfluteten Loftcharakter. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. An heißen Tagen verringert eine Fußbodenkühlung die Temperatur der Räume um bis zu sechs Grad Celsius. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt außerdem für frische Luft.
Dank eines Blockheizkraftwerks mit Kraft-Wärme-Kopplung und einer durchdachten energetischen Planung entspricht der Primärenergiebedarf des ALEX 65 dem KfW-Effizienzhaus-Standard 100. Wer hier wohnt verbraucht damit besonders wenig Energie. Neben einer Tiefgarage mit 127 Stellplätzen verfügt das ALEX 65 über eine Fahrradgarage für bis zu 180 Räder mit Ladestation und Abstellplätze für Kinderwagen. Die Wohnung haben eine Barriere-arme Gestaltung.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der zweiten Etage, die bisher nicht bewohnt bzw. vermietet wurde, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine vollständige Einrichtung inkl. Einbauküche und allen Elektrogeräten im neuwertigen Zustand sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

Ausstattung:

Wohnung ist vollständig eingerichtet!
Die Einrichtung ist im nahezu unbenutzten Zustand!
Inklusive höherwertige Elektrogeräte: Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Elektroherd, Waschmaschine, Wäschetrockner, großer Fernseher.
Alle Geräte sind neuwertig und im im nahezu unbenutzten Zustand!
Hochwertige Schränke und Einbauschränke in glänzend weiß, bodentiefe Fenster, Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Frankfurt/Rödelheim. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen (REWE, Penny, Bäcker, Metzger, Deutsche Post, Apotheke, Reinigung, etc.) sowie Ärzte, Restaurants, Bars, Cafés, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: U-Bahn Station „Hausener Weg“, in nordöstliche Richtung und S-Bahn Station „Frankfurt Rödelheim“ in südwestliche Richtung. Außerdem gibt es die die Buslinien M34 und M72 in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A66 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, falls Sie die Nutzung Ihres Autos bevorzugen.