Haus zum Verkauf €579.000 719 m²
79346 Endingen

2,737% inkl. MwSt.

Baujahr: 1847

Wohnhaus, auch als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzbar:
- Keller: ein Kellerraum
- Erdgeschoss: Küche, Essen, Gäste-WC, Bad, Dusche, Kind, Flur
- Obergeschoss: Schlafen, drei Kinderzimmer, Bad, Podest/Flur, Westbalkon
- Dachgeschoss: Wohnen
- Wohnfläche ca. 270 m²

Nebengebäude:
- Werkstatt
- Ausstellungsraum
- Scheune / Garage

Besondere Ausstattung:
- Kachelofen im Essbereich
- offener Kamin im Wohnbereich (DG)
- Aufdachisolierung

Außenwände: Bruchstein und Fachwerk
Böden: Fliesen, Dielen, Kork, Teppich
Türen: ursprüngliche Holzmassivtüren und neuwertige Holzfurniertüren
Fenster: Doppelfenster, Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
Heizung: Ölzentralheizung, feste Brennstoffe
Dacheindeckung: Falzziegel, Biberschwanzziegel

Der gepflegte Innenhof ist durch ein Hoftor abgeschlossen.

Leben wo andere Urlaub machen? In ruhiger und schöner Ortsrandlage von Endingen-Amoltern wartet dieses Einfamilienhaus mit jeder Menge Ausbaufläche (ggf. Genehmigung notwendig) und Gestaltungsspielraum auf Sie.

Freuen Sie sich auf sieben Zimmer mit ca. 270 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.
Das Fachwerk- und Bruchsandsteinhaus verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offenem Kamin im Dachgeschoss und bietet zusätzliche Ausbaufläche (vorbehaltlich eventuell notwendiger Genehmigung). Hier könnten Sie Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Mit seinen fünf Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es schon jetzt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie - vielleicht auch als Mehrgenerationenhaus.


Der abschließbare Innenhof und der angrenzende Garten laden zum entspannten Verweilen mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie die Ruhe in einer Region, welche durch Ihre wundervolle Landschaft und guten Weine bei Reisenden sehr beliebt ist.

Durch kleine Renovierungsarbeiten können Sie dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Attraktive Förderungen helfen Ihnen hierbei, Ihre Wünsche noch leichter umzusetzen...

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Anzahl der Schlafzimmer: 5

79346 Endingen

Amoltern ist ein Teilort des historischen Städtchen Endingen. Die Stadt liegt am Kaiserstuhl im südlichen Teil von Baden-Württemberg und ist weit über die Landesgrenzen hinaus durch das mediterrane Klima und als Weinbauregion bekannt. Die Stadt mit historischem Stadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kaiserstuhlbahn an das überregionale Schienennetz angebunden.
Nach Freiburg sind es nur 25 Kilometer.