Haus zum Verkauf €219.000 447 m²
57413 Waltrop

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1925
vermietet

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Waltrop. Dieses Haus verfügt über zwei Wohnungen, einen ausgebauten Souterrain Bereich mit Bad, zwei Garagen sowie eine weitere sehr große Garage. Darüber hinaus verfügt dieses schöne Objekt über eine Terrasse sowie einen sehr ansprechend angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand.

Die Erdgeschoss Wohnung verfügt gemeinsam mit dem Dachgeschoss über ca. 150 m² Wohnfläche, sowie über einen ausgebauten Souterrain Bereich mit zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche.

Dieses Haus wird umstandshalber aus Altersgründen verkauft und bietet auf Grund des günstigen Preises auch für Investoren eine gute Renditemöglichkeit. Sicherlich gibt es auf Grund des aktuellen Alters dieser Immobilie, die ein oder andere, nötige Wartung / Investition. Alles in allem jedoch bietet dieses Haus sowohl für den Investor als auch für die Eigennutzung hervorragende Startbedingungen.

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Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

57413 Waltrop

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsbereich in zentraler Lage von Waltrop. Waltrop befindet sich als Schnittstelle zwischen dem Ruhegebiet und dem Münsterland. Die Autobahnen A2 und A45 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Waltrop verfügt über einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. den Schleusenpark, den Spurwerkturm, das Heimatmuseum und das Schiffssegelwerk.