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frei ab sofort
2 Stellplätze
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i.H.v. 3,95 % inkl. MwSt. in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. D. & P. Helmle Immobilien GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR.
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
In einem geschätzten Wohngebiet von Tübingen wird eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Das Gebäude aus den 70-er Jahren liegt hangabwärts und unweit einer Bushaltestelle. Zwei sehr schön geschnittene und helle Zimmer, wovon eines teilbar ist, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse bieten gut nutzbare Flächen. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestückt und mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind der Essplatz und die angrenzende Speisekammer, die mit einer Spülmaschine aufgerüstet wurde. Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche im UG gibt es nicht. Das WC ist separat. Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Eine Einzelgarage gehört neben Fahrradplätzen ebenfalls zum Angebot. Um den steigenden Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden gerecht zu werden, wurde von den Eigentümern ein Ingenieur zur Ausarbeitung eines Sanierungskonzepts beauftragt. Das Haus hat eine gemischte Bewohnerstruktur, wird verwaltet und durch abwechselnde Kehrwochen sauber gehalten. Sollten Sie diese Halbhöhenlage schätzen und eine rasch verfügbare Wohnung suchen, so stellen wir Ihnen gerne weitere Details zu diesem Angebot vor.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1997
72076 Tübingen (Waldhäuser)
Tübingen ist nicht nur die größte Stadt des Landkreises, sondern auch ein bedeutender Wissenschaftsstandort. Charakteristisch für Tübingen sind, neben der Elite-Universität und den Kliniken auch die vier Max-Planck-Institute, die Nähe zum Naturpark Schönbuch und dem Neckar v.a. die malerische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet ein attraktives kulturelles Leben, mit einer Fülle an Veranstaltungen, Museen und Ausstellungen, vielfältige gastronomische Angebote und viele Spazierwege und Sehenswürdigkeiten. Das Zentrum, mit einer Mischung aus modernem Flair und dem vollständig erhaltenen Stadtkern, ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich nordöstlich der Innenstadt und offeriert einen herrlichen Ausblick in den Garten der Wohnanlage sowie ins Grüne. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsachsen der Stadt liegen günstig, die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein Kindergarten, diverse Tagesstätten und Schulen sind in der nahen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man Richtung Weststadt oder im Innenstadtbereich.