2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
Frauentorgraben 69, 90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Schön Wohnen in zweiter Reihe.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG wurde komplett saniert und ist ab 01.10.2022 bezugsfertig.

# Ausstattung
-Halboffene Küche
-Wohnraum mit Oberlicht
-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Weiße Zimmertüren
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-TV-Anschluss: Kabel


Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 83 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral im Nürnberger Stadtteil Tafelhof, zwischen dem Plärrer und dem Opernhaus in östlicher Richtung. Viele Öffentliche Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie das Firmenmuseum der Deutschen Bahn AG prägen den Bezirk. Auch Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.


# Sonstiges
Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2022
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 29875-207