3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
# Objektbeschreibung
Im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese große Familienwohnung mit 2 Balkonen. Sie öffnen die Wohnungstür im Dachgeschoss und können sich über ca. 105 m² Wohnfläche freuen.
Insbesondere der große Wohnbereich mit Kaminofen und großer Glasfront sticht heraus. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und Badewanne ist baujahrtypisch gefliest aber gepflegt. Mit ein paar schönen farblichen Akzenten können Sie hieraus ein kleines Wohlfühlparadies zaubern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die im Mietpreis bereits enthalten ist.
In der Warmmiete in Höhe von 800,00 Euro sind die Heizkosten sowie die Kosten für Warmwasser enthalten. Alle anderen Betriebskosten (Wasser, Müll, Versicherung, Schornsteinfeger, Grundsteuer etc.) werden separat abgerechnet und sind mit ca. 80,00 Euro pro Monat angegeben.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Dieser liegt ebenfalls im Dachgeschoss. Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kellerraum zugeordnet ist. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Flächen vor dem Objekt.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine Familie mit max. 3 Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Anmietung. Haustiere sind nicht gewünscht.
# Ausstattung
- 2. OG
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großer Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- KEIN KELLER und KEIN PKW-STELLPLATZ
- Haustiere nicht gewünscht
- maximal 3 Personen
- Neuer Boden wird im Wohnzimmer verlegt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 2000
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²
# Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Krombach. Der Ort zählt knapp 2.100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur durch das angrenzende Schöllkrippen. Über den öffentlichen Nahverkehr ist der Ort sehr gut zu erreichen.
Durch seine zentrale Lage hat sich Schöllkrippen zum Einkaufszentrum für die ganze Region etabliert. Die Einwohner von Krombach schätzen den Ort aber auch aufgrund seiner guten ärztlichen Versorgung. Nicht verpassen darf man die traditionellen Markus- oder Michaelimärkte – das besondere Einkaufsvergnügen ist garantiert.
Das Freizeitangebot rund um Blankenbach und Schöllkrippen ist groß. Natürlich sorgt auch die Natur selbst für Abwechslung. Familien nutzen im Sommer gerne das beliebte Naturerlebnisbad in Schöllkrippen. Das biologisch gereinigte chlorfreie Wasser bietet ein einzigartiges Badevergnügen. Aber auch die Wälder des Spessarts oder der beschauliche Kahlgrund bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Das Radwegenetz lädt ein, bis nach Aschaffenburg, Lohr, Gelnhausen oder Bad Orb zu fahren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 183,41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.04.2021
Gültig bis: 24.04.2031
Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: K2022-264
