2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 93 m²
68167 Mannheim-Neckarstadt

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

* Tiefgarage
* Garten
* Küche
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Fahrradraum

Die Immobilie mit insgesamt 93 qm wurde Jahr 1980 in hochwertiger, massiver Bauweise hergestellt und befindet sich im Erdgeschosss eines Mehrfamilenhauses.

Die Wohnung bietet zwei Zimmer , Küche , innenliegendes Bad mit Badewanne, Büro, Terrasse, Garten. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren gehegt und gepflegt und instand gehalten. Ein Highlight ist der große Garten mit Zugang zum Neckar.

Diese Einheit wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, sie möchten künftig die Wohnung weiter als Mieter nutzen, hierzu wird bei Verkauf ein neuer Mietvertrag geschlossen. Es ist eine Kaltmiete von 1116.--Euro plus Nebenkosten angedacht.
Der Ertrag beträgt im Jahr 13380.-- Euro .





Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1975

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

68167 Mannheim-Neckarstadt

Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt. Das Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert beherbergt historische Exponate sowie die Universität Mannheim. Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, befindet sich ein barockes Brunnendenkmal mit Statuen. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz. Die alte Feuerwache ist heute ein Kulturzentrum und befindet sich ebenfalls am Neckar.Vor Ort pulsiert das Leben , die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen. Auch befinden sich Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe. Für das leibliche Wohl sind verschiedentliche Restaurant, sowie Discounter vorhanden.