3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240
55437 Rheinland-Pfalz - Ockenheim

Lage

Standort:

Aspisheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an. Der attraktive Ort mit etwa 850 Einwohnern, liegt umgeben von Weinreben auf einem Hügel in Rheinhessen und die Ausblicke reichen vom Feldberg im Taunus bis zum Donnersberg in der Pfalz. Die hügelige Weinanbau-Region wird auch Rheinhessische Toskana genannt.

Der, mit einigen Vereinen belebte, sympathische Ort, hat einen eigenen Kindergarten mit einem Jugendraum im gleichen Gebäude.

Weiterführende Schulen werden in Bingen, Bad Kreuznach oder Ingelheim besucht und mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Dromersheim (Bäcker und Metzger), Ockenheim (Rewe) und in Gensingen erfüllt ein Globusmarkt ein breites Angebot.

Die kurze Zufahrt zum Autobahn Dreieck Nahetal macht die ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Standort.


Lage 

Haus:

Das 3-Familienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend in Ortsrandlage oberhalb des alten Ortskerns. Innerhalb ein paar Schritten sind Sie in den schönen Weinbergen und können Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach nur spazieren.


Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss und Dachgeschoss

Bezug
01.10.2022


Bad 
Mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, falls gewünscht können die Badmöbel von dem Vormieter übernommen werden 


Balkon
Ausblick: Fernblick
Incl. Markise


Küche 
mit Einbauküche, falls gewünscht, Kosten 300 Euro


Gäste WC
mit Fenster, Spiegel und Seifenspender


Wohnzimmer 
Lichtdurchflutet incl. Zugang zum Balkon und Treppen/ Maisonett zu den Schlafzimmern im Dachgeschoss 


Schlafzimmer 1
incl. begehbaren Kleiderschrank und Nische in der Dachschräge 


Schlafzimmer 2
Schönes lichtdurchflutetes Zimmer


Böden
Fliesen, Laminat und WPC


Fenster: Kunststofffenster


Zustand: gepflegt


Weitere Räume: Waschraum


Wohnanlage

Baujahr: 2002


1 Stellplatz


Details

Objektbeschreibung


Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Küche-Bad-Gäste WC Maisonett Wohnung mit Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.


Die einladende Diele öffnet sich zum modernen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie zur Küche mit Einbauküche, zum Gäste-WC und zum Wohnzimmer. Über die Treppen im Wohnzimmer erreicht man unter dem Dachgeschoss die beiden Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit einem schönen, großen begehbaren Kleiderschrank wie einer Nische in der Dachschräge um Sachen zu lagern.


 Hochwertige Böden und eine gepflegte Ausstattung beeindrucken in dieser attraktiven Wohnung.


Der Balkon lädt Sie auf einen wunderbaren Weitblick über die Weinberge ein.


Ein Waschraum und ein PKW-Stellplatz am Haus erweitern dieses attraktive Angebot.


Ausstattung:

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen,

Heizung: Gasheizung

Bad: Badewanne mit separater Dusche mit Fenster

Gäste-WC: mit Fenster 

Fußböden: Fliesen, Laminat und WPC

Küche: Einbauküche 

Anschlüsse: Kabelanschluss


Einzug

Kurzfristig ab dem 01.10.2022 möglich.


Kosten

Die Kaltmiete beträgt 850 Euro zzgl. 350 Euro Nebekosten, sowie 40 Euro für den PKW-Stellplatz. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten auf dem Sparbuch angelegt.


Die Wohnfläche liegt bei 98 m² zzgl. Balkon.