4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Sie wissen die familiäre, dennoch gut erreichbare Lage von Vlotho zu schätzen?
Die verkaufsrelevante Dachgeschosswohnung befindet sich im oberen Teil eines für 3 Parteien konzipierten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 in 2,5geschossige hochwertiger massiver Bauweise und Satteldach auf einem ca. 571 m² großzügigen Grundstück errichtet worden ist. Im Gebäudeinneren empfängt Sie die aktuell vermietete, gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer kompletten Fußbodenheizung auf vier Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer auf ca. 100 m². Der Flur ermöglicht Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten: Ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, großer Wohnbereich mit integrierter Küche und bodengleichem Zugang zum Balkon der ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzgelegenheit bietet. Highlight unseres Immobilienangebots ist der Weitblick und intelligente Raumaufteilung die viel Platz bietet.
Komplettiert wird die Wohnung mit einem Stellplatz. Bedingt durch das vergleichsweise neuwertige Baujahr befindet sich die Wohnung in einem sehr gut gepflegten Zustand.
# Ausstattung
- Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung
- Stellplatz
- Solarthermie
- Solaranlage
- Balkon mit Weitblick
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Großer Wohnbereich mit integrierter Küche
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Wohnungsindividuelle Gastherme
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Vlotho.
In Laufnähe gibt es einige gut zu erreichenden Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die Bahnlinie RB 77 verkehrt ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Vlotho ist eine ostwestfälische Stadt und Mittelzentrum mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold.
Die nächstgelegenen Großstädte sind: Bad Oeynhausen (ca. 10 Minuten Fahrzeit), Herford (ca. 15 Minuten Fahrzeit) und Bielefeld (ca. 25 Autominuten).
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Perfect Immo GmbH keinerlei Haftung übernimmt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9087#KHAG7
