3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 81 m²
69502 Hemsbach

beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

im 1.OG eines sehr gepflegten 8 Familienhauses.
Sie haben Ihre eigene Garage und keine Parkplatzprobleme.
Der tolle Balkon verfügt über eine elektrische Markise und Steckdosen.
Im Jahr 2013 wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, 2012 wurde das Garagendach saniert. Einfach ein schönes Objekt.
Eine wahre Erleichterung: das Treppenhaus wird regelmäßig von einer Firma gereinigt.

Diese Wohlfühlwohnung ist aufgeteilt in:
Balkon 7qm²
Wohnzimmer 24,55 qm²
Schlafzimmer 17,85 qm²
Flur 6,26 qm²
Bad 5,93 qm²
Küche 8,25 qm²
Kinderzimmer 15,34 qm²

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben sind von unseren Kunden selbst auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Moneyfriends e.K. Jürgen Hettwer ist als Immobilienmaklerunternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Durch Ihre Anfrage bei uns gehen Sie mit uns einen Maklervertrag ein, welcher bei wirksam werdendem Kaufvertrag auch die an uns zu entrichtende Maklercourtage beinhaltet. Als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitteilen. Selbstverständlich unterliegen Ihre Angaben den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir ermitteln gerne für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

69502 Hemsbach

Alles vor der Haustür.
Supermärkte des täglichen Gebrauchs ca. 400 Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäcker, Imbiss alles in der Nähe. Zum Freibad mit See sind es nur ca. 10 Minuten.
Eine tolle Wohnung in toller Lage.