4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 104 m²
68309 Mannheim (Käfertal)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 2017 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gut gepflegt.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
- Die Wohnung verfügt über ca. 104,48 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, offene Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die nach Süden gerichtete Loggia.
- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchwärmer.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und besitzen Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Elektroluftwärmepumpe.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Einbauküche und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
- Aktuell ist die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
- Die private Erbpacht ist in Höhe von 1.296,08 Euro jährlich zu zahlen und läuft bis zum 31.12.2115 und ist nicht erhöhbar. Die Erbpacht ist bereits im Hausgeld enthalten.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen

68309 Mannheim (Käfertal)

Die Immobilie befindet sich in Mannheim.

Die nächste Grundschule (Franklinschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Waldschule (Realschule)) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Josef Krankenhaus ) sind es ungefähr 4 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lincolnallee (circa 50 Meter)
Bahnhof | Mannheim-Käfertal (circa 3 Kilometer)