4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €451.000 110 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

3,57% inkl. 19% Mwst.

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Tiefgarage

Diese schöne, helle und geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur sechs Wohneinheiten.
Sie liegt im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Räume im 2. OG haben eine Höhe von ca. 4m.
Die hochwertig gebaute Anlage wurde im Jahr 2000 in massiver Kalksandsteinbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage verfügt über ein mit einer Fernbedienung zu öffnendes Sektionaltor.

Der Energieausweis ist derzeit noch in Vorbereitung!

Ebene 1:
- Wohnzimmer mit Parkettboden, bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollos
- Esszimmer offen zum Wohnraum
- Balkon mit Südausrichtung (man kann sowohl den Wolfstein als auch die Maria-Hilf-Kirche sehen)
- Großes Elternschlafzimmer mit Parkettboden und bodentiefem Fenster mit French-Balkon
- Geräumige Küche mit Einbauküche, Platz für eine Essgelegenheit, bodentiefem Fenster mit French-Balkon und Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Granitwaschtisch, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Langer Flur mit Platz für die Garderobe

Holz-Wendeltreppe nach oben in die

Ebene 2
- Großes Schlaf/Kinderzimmer oder Büro, Parkettboden, Dachschrägen mit zwei Dachfenstern, Raumhöhe ca. 4m
- Kleineres Schlaf/Kinderzimmer oder Büro, Parkettboden, Dachschrägen mit zwei Dachfenstern, Raumhöhe ca. 4m

Sehr gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin mit uns unter

09181-9047205 oder 0152-29440177.

Wir freuen uns auf Sie!

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Die Lage der Wohnung ist perfekt: sie liegt äußerst ruhig in einer bevorzugten Wohngegend und dennoch so zentral, dass Sie die Innenstadt und das Einkaufszentrum "Neuer Markt" zu Fuß in 5 - 10 Minuten erreichen können. Auch das Gelände der Landesgartenschau befindet sich in fußläufiger Umgebung (ca. 10 Geh-Minuten).