Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 760m² überzeugt auf den ersten Blick mit seinem gepflegten Zustand und seinem ansprechenden Erscheinungsbild. Das vollständig unterkellerte Haus befindet sich auf einem 760m² großen Grundstück. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gaszentralheizung im Keller. In den vergangenen Jahren wurden alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen an dem im Jahr 1970 in Massivbauweise errichteten Haus zeitnah und zügig ausgeführt. Dach und Fassade sind daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fenster mit Kunststoffrahmen, Doppelverglasung und Rollläden. Das Haus und die kleine Grünanlage hinter dem Haus präsentieren sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand ohne Sanierungsstau oder Renovierungsbedarf. Zum Haus gehört 1 Garage und ein kleiner Garten. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die geringe Mieterfluktuation im Haus sind ein Beleg für eine intakte Hausgemeinschaft und die Beliebtheit der Wohnlage.
Schön geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 43 qm. Das 1 Zimmer und die große Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Das angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Eppelheim. Eppelheim ist eine eigenständige Kommune mit rund 15.000 Einwohner mitten in der Kurpfalz. Die Kleinstadt mit familiärer Atmosphäre liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universitätsstadt Heidelberg und Schwetzingen. Eppelheim ist als familien- und kinderfreundliche Kommune, in der sich Bewohner jeden Alters wohlfühlen, bekannt. Dank seiner zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsinfrastruktur sind die umliegenden Städte und die Ausflugsziele im Odenwald und in der Pfalz in kürzester Zeit erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur zwei Straßen vom Objekt entfernt. Bis zur Anschlussstelle der Autobahn A5 sind es etwa 5 Fahrminuten. In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, die Humbolt-Realschule und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium. Alle Bildungseinrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum Eppelheims sind zu Fuß oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.