frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
Die zur Veräußerung kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung umfasst eine halboffene Küche zum Wohnzimmer hin, ein Tageslichtbad, 3 Zimmer, eine Abstellkammer und einen Balkon.
Das Wohn- & Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt noch über Teppichboden.
Die Küche wurde mit Fliesenboden versehen.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschtisch sowie ein Fenster. Das separate WC ist innen liegend.
Der Balkon zeigt zur Hof- & Gartenseite.
Das in den Jahren 1997/1998 sanierte denkmalgeschützte Gründerzeithaus wird seit Ende 1998 wieder bewohnt, es befinden sich 20 Wohneinheiten im Objekt, teilweise von Eigennutzern und teilweise von Mietern bewohnt. Es befinden sich je Etage 4 Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt über ein geräumiges schönes Holztreppenhaus. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner gemeinschaftlicher Garten. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben dienen als grobe Orientierung, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet.
Wir vereinbaren gern Einzelbesichtigungstermine, bitte kontaktieren Sie uns per Email oder telefonisch.
Unsere Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage unter www.szt-immobilien.de unter Datenschutzerklärung einsehbar.
Hinweis:
Wir bitten um vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief).
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²
Steinstraße 11
04275 Leipzig (Südvorstadt)
In einer der schönsten Lagen von Leipzig, in der Südvorstadt in der Steinstrasse, einem Viertel mit eigenem Charakter und bebaut mit herrschaftlichen Häusern der Gründer- und Jugendstilzeit, steht dieses schöne Mehrfamilienhaus. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung in den umliegenden Anliegerstrassen. Sowohl Ärzte/Pfhysiotherapeuten und Apotheken sind in wenigen Minuten Fussweg zu erreichen. Die Busshaltestelle befindet sich ca. 50m vom Haus entfernt, zur Strassenbahn sind es ungefähr 600m.
Die Nähe zur Bundesstraße 2 (ca. 4 PKW-Minuten) ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit von A 38, A14 und A 9. In nur 300m Entfernung beginnt zudem der Grüngürtel der Stadt, um zu Joggen, Fahrrad zu fahren oder sich zu erholen.