Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumwohnung, welche ideal im Erdgeschoss (links) liegt. Die cirkka 59,4 m² große Drei-Raumwohnung nebst Balkon und Kelleranteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt etwa 80 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus bzw. Wohnhgebäudekomplex wurde um 1969 erbaut. Im Jahre 1994 wurde die gesamte Wohnanlage vollumfänglich saniert sowie modernisiert. Es erfolgte beispielsweise die Erneuerung bzw. Sanierung der Außen- und Innenfasasde. Entsprechende Wärmeschutzmaßnahmen erfolgten bereits zur damaligen Zeit. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind durchgeführt wurden, wie Austausch sämtlicher Fenster (isolierverglaste Kunststofffenster), einschließlich Erneuerung der Fensterbänke im Innen- sowohl im Außenbereich. Ebenfalls wurden sämtliche Medienanschlüsse erneuert, wie die Stromleitung (inkl. Zählereinheit) und die Kalt- sowie Warmwasserleitung. Auch der Sanitärbereich, einschließlich die Badkeramik wurde erneuert. Eine funktionstüchtige Klingel- und Gegensprechanlage inkl. Türöffner bzw. Türdrücker des Haustür sind 1994 erneuert wurden. Auch das Hauslicht sowie die gesamte Wohnanlage der Gemeinschaft bis hin zum Kellergeschoss wurde neu saniert. Unsere Verkaufsimmobilie befindet sich in einem guten und vor allem gepflegten Zustand und kann bezogen werden.
Die gut geschnitte Wohnung mit einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich gegenwärtig im Leerstand und kann nach Renovierungsmaßnahemn bezogen werden. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einem WC sowie mit einer Badewanne ausgesattet. Es weist einen guten und benutzbaren Zustand auf. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Küche und Flubereich sind vorhanden. Das vorhandene Inventar kann übernommen werden.
Unsere Drei-Raumeigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Nünchritz, welche sich im Landkreis Meißen befindet. Die recht überschaubar große Gemeinde liegt bzw. grenzt unmittelbar an Großenhain (10 km), Meißen (10 km) und Riesa (8 km) an. Aufgrund der Bundesstraße B 98 und der Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden ist Nünchritz gut erreichbar bzw. verkehrstechnisch gut angeschlossen. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Nünchritz direkt. Kindertageseinrichtungen sowie Grundschulen sind ebenfalls in Nünchritz oder in Glaubitz sowie Umgebung vorhanden.