Haus zum Verkauf €310.000
21397 Niedersachsen - Barendorf

Wir verkaufen unsere gemütliche Doppelhaushälfte in Barendorf.
Die Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1968 mit 120 qm Wohnfläche, vollunterkellert und mit einem Grundstück von 818 qm mit Nebengebäuden (Kaminzimmer, Schuppen, Garage). Das angebotene Haus ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit vorhandener Teilungserklärung – die bei Wunsch und Bedarf vorab angepasst werden kann.
Wir wohnen dort in Nachbarschaft mit einer vierköpfigen Familie (Kinder sind 6 und 11 Jahre alt) und teilen uns die Hofeinfahrt, eine Heizung (Modell von Viesmann, 2004 incl. einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung). Die Häuser sind jedoch ansonsten autark und getrennt voneinander zugänglich.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Zuletzt 2017 das Dachgeschoss, dass wir selber ausgebaut und mit einer neuen Gaube versehen haben. Das gesamte Dachgeschoss wurde gedämmt (Zellulose Einblasdämmung), elektrische Leitungen verlegt, neue Heizkörper und teilweise neue Fenster eingebaut. Einen Kiefervollholzboden haben wir selber verlegt.
Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Nichtsdestotrotz stehen auf Grund des Alters auch ein paar Sanierungsmaßnahmen an.
Die Lage ist in Nachbarschaft zur Grundschule, Kindergarten und Wald. Die Busse fahren regelmäßig zum Lüneburger Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 30 Minuten.
Das Haus eignet sich besonders für Menschen die Lust auf Platz, Ruhe und Werkeln haben und gleichzeitig die Anbindung an Lüneburg und Hamburg wünschen.
Die Nachbarschaft ist unkompliziert und auf dem eigenen Grundstück kann man ganz für sich sein.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Auf seriöse Anfragen versenden wir gerne mehr Informationen und Fotos.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.