Haus zu vermieten €650
94149 Bayern - Kößlarn

Altes Bauernhaus nähe Rottalmünster zur günstigen Renovierungsmiete


Altes Bauernhaus Baujahr ca. 1920 in Markt Kößlarn zur günstigen Renovierungsmiete. Das Haus wurde 2017 teilrenoviert. Das Bauernhaus steht auf einem 600 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Das gesamte Haus ist hygienisch pflegeleicht mit Parkett, Holz-Dielenboden oder Fliesen ausgelegt. Die Aufteilung der 140 qm Wohnfläche ist optimal gestaltet, der Wohn-Ess Bereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz. 4 weitere abgeschlossene Räume bieten sich zur Nutzung als Schlaf , Kinder oder Büroräume an. Es ein Bad vorhanden mit WC und Badewanne, Warmwasser wird mit einem Elektroboiler generiert. Von einem großen Teil der Zimmer und der SW Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf einen Obstgarten und Sonne den ganzen Tag.
Das Haus verfügt über die Möglichkeit mit Holz und Elektroöfen zu Heizen. Öfen nicht vorhanden. Das Haus ist aber natürlich nicht Wärme gedämmt.
Das Haus bietet Stell- und Lagerfläche im Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Der Dachboden und die benachbarte Scheune werden nicht mit vermietet.
Zu dem Haus gehören eine große Garage und zwei Stellplätze für die Autos.
Das Haus wird von Privat vermietet. Vermietung nach Absprache auch ab 01.12 möglich. Das Haus wird mit einem unkündbaren 10 Jahres Vertrag vermietet, da der Mieter zunächst investieren muss, z. B. elektrische Heizkörper etc, um darin zu wohnen oder Ablöse Vormieter.
Der Mieter erhält einen günstigen Mietvertrag, da er in Eigenleistung das Haus nach seinem Geschmack renoviert. Der Mieter muss handwerklich begabt sein, da er anfallende Reparaturen selber ausführen muss. Haus-Tierhaltung ist erlaubt. Das Haus hat einen Satelliten Anschluss und ein schneller DSL Anschluss ist vorhanden.
Das Haus wird teilmöbliert vermietet, Küche ist nicht vorhanden. Möbel können nach Absprache auch entsorgt werden.
Kaltmiete 480 Euro plus 50 Euro Garage, Nebenkosten 120 Euro

Vor einer Besichtigung müssen folgende Unterlagen beigebracht werden.
Mieterauskunft
Nachweis einer Festanstellung 3 Gehaltsnachweise
aktuelle Schufa
Bestätigung Vor Vermieter über regelmäßig bezahlter Miete
Auf Grund der hohen Nachfrage, bitte nur aussagekräftige schriftliche Nachrichten.

Markt Kößlarn bietet zum einen die gesamte Infrastruktur einer Kleinstadt, Bäcker, Metzger ,Edeka, Tankstelle, Kinderkrippe und Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Zahnarzt, ambulanter Pflegedienst als auch eine gute Verkehrsanbindung an die B12 und B388 so dass man schnell in Passau als auch in Simbach oder Burghausen ist. Eine Vielfalt an Gasthäusern sorgen für das leibliche Wohl.
Die Grund und Hauptschule ist vor Ort.
Im 7 km benachbarten Rotthalmünster stehen alle weiter führenden Schulen zur Verfügung und das Kreiskrankenhaus mit bester medizinischer Versorgung.
Das Freizeitangebot ist groß: Die bekannten Thermen Bad Griesbach und Bad Birnbach sind nur wenige Kilometer entfernt. Europas größtes Golfer Paradies liegt vor der Tür. Das wunderschöne Rottal lädt zum Wandern ein.
Kontakt: Dr. Schörwerth EMail: mathi.arnoweb.de Mobil: 0173 4204359