4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 102 m²
69123 Heidelberg
bisheriger Preis €279.000

Diese helle und sinnvoll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit 24 Wohneinheiten in Heidelberg-Wieblingen in zentraler Lage. Bei dem Objekt wurden im Jahre 2010 neue Rollläden, Fassade sowie das Dach saniert. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,00 € inkl. des Kaufpreises kalkuliert wurde. Die Wohnung befindet sich derzeit im Ursprungszustand und ist seit 1995 fest vermietet. Die hochwertigen Parkett-Böden sollten eventuell geschliffen werden und die Teppichböden, wie auch die Tapeten, sollten erneuert werden. Das Bad und die Küche sind grundsätzlich in einem guten Zustand, allerdings ist der Stil zeitlich überholt.

Das ehemalige Fischerdorf Wieblingen am Alt-Neckar ist ein Stadtteil mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur und einer dynamischen Wohnungs- und Arbeitsplatzentwicklung. Die Lage Wieblingen zwischen zwei Autobahnen verhilft ihr, sich zum traditionellen Industriestandort zu entwickeln, in dem bedeutende Industrie- und Bauunternehmen mit weltweiten Geschäftsbeziehungen ihren Sitz und ihre Produktionsstätten haben. Die größte europäische Rehabilitationseinrichtung Stiftung Rehabilitation Heidelberg (SRH) unterhält in Wieblingen eine private, staatlich anerkannte Fachhochschule sowie das SRH Kurpfalzkrankenhaus. Viele Berufsschüler/-innen finden ebenfalls an Schultagen ihren Weg in den Stadtteil: Drei von sechs Berufsschulen in Heidelberg haben hier ihren Standort.