4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 102 m²
90530 Wendelstein

3.240,00 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1993 liegt im zweiten
Stockwerk sowie Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von
Wendelstein. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 102 m². Ein
durchdachter Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohlfühlambiente. Über die Diele
erreicht man das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und das separate Gäste-
WC sowie den Wohnbereich. Der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich verfügt
über einen Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Die funktionale und voll ausgestattete
Küche grenzt direkt an den Essbereich.
Ein weiteres, großzügiges Zimmer befindet sich auf der zweiten Wohnebene und ist über eine
Echtholztreppe zugänglich. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Wellness- oder
Fitness-Bereich. Ein besonderes Highlight bietet die hier eingebaute Sauna.
Ein Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Sie
neugierig gemacht, dann fordern Sie gleich das Exposé an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
einen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

90530 Wendelstein

Die großzügige Maisonette-Wohnung liegt in sehr guter Lage von Wendelstein. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten und schöne Wohnlagen tragen ihren Teil zum hohen Wohlfühlfaktor
bei.
Die Bildungseinrichtungen in Wendelstein und Umgebung genießen einen ausgezeichneten
Ruf, vertreten sind hier alle Schulformen mit vielfältiger Ausprägung. Eine umfassende
Betreuung der Kinder bieten viele Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien.
Sehenswert ist der charmante Altort von Wendelstein mit vielen Fachwerkhäusern, dem Alten
Rathaus sowie dem Wendenbrunnen. Gemütliche Cafés und Restaurants mit Köstlichkeiten
aus der Region und einem herrlichen Ambiente laden zum Verweilen ein.
Eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung vorhanden, ausgedehnte
Rad- und Wanderausflüge am Alten Kanal ermöglichen der gesamten Familie viel
Entspannung und Erholung.
Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Markt Wendelstein ein leistungsfähiger
Wirtschaftsstandort. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und mit
diversen Buslinien in den umliegenden Gemeinden sowie den U-Bahnen vernetzt. Die
Anbindung an die Autobahnen A73, A6 und A9 erfolgt über Auffahrten, die nur wenige
Minuten entfernt sind.