Die gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Brühl. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, einen abgetrennten Schlafbereich sowie ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender kleiner Pantryküche (Einbauküche). Als Bodenbelag wurden Parkett und Fliesen verlegt. Im Untergeschoss findet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen Der Einbau eines Fahrstuhls und die Gesamterweiterung der Tiefgaragenduplexplätze wurde beschlossen. Die Kosten hierfür belaufen sich für den neuen Eigentümer auf ca. Euro 24,47 mtl. in den nächsten 8 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit Euro 275,--. Das Hausgeld liegt aktuell bei Euro 133,--/mtl.. Die umlagefähigen Nebenkosten hieraus liegen bei Euro 105,-- mtl. Zum Objekt gehört ein bereits vorhandener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage welcher für zzgl. Euro 4.000,-- erworben wird.
- vermietete 1,5 ZKB, ca. 32,20 qm - Baujahr 1997 - Mieteinnahme mtl. Euro 275,-- - Hausgeld inkl. NK mtl. Euro 133,-- - weiße Kunststofffenster - Parkett, Fliesen - Pantryküche (Einbauküche) - innenliegendes Bad mit Badewanne - Kellerabteil - Waschraum mit Münzwaschmaschinen - Einbau eines Fahrstuhls ins Objekt und Gesamterweiterung der Duplexstellplätze beschlossen - Kosten hierfür für den neuen Eigentümer ca. Euro 24,47 in den nächsten 8 Jahren - Hausmeister- und Putzservice - zentrale Lage - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. Euro 4.000,--
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an! Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441 ...weil Immobilien Vertrauenssache sind! Verbraucherinformation: Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Geldwäschegesetz: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.