4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000 70 m²
09385 Lugau/Erzgebirge

Die Eigentumswohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines sechsstöckigen sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Ortslage. Im Jahr 2011 wurde die Fassade des Hauses saniert. Im Zuge dieser Arbeiten, wurden die alten Balkone entfernt und durch eine neue, vorgesetzte Stahlkonstruktion ersetzt. So entstand ein geräumiger, überdachter Balkon (3,80 m x 1,40 m) auf dem Sie die Sonne und den Fernblick genießen können. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Trockenraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. PKW Stellplätze sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden. Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauchskennwert lt. Ausweis: 103,3 kWh/(m² a) Wesentlicher Energieträger der Heizung lt. Ausweis: Heizöl Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1980

Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren fachgerecht modernisiert. Das Bad wurde komplett neu gestaltet, neue Badobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne), neue Wand- Bodenfließen. Die Wände im Bad sind komplett gefliest. Die Türzargen und Türblätter wurden erneuert. Die Wände im Flur, Wohnzimmer und im Essbereich wurden neu verputzt. Im Flur, Wohnzimmer und Essbereich wurde Laminatboden verlegt. Im Küchenbereich ist alles für den Einbau einer Küche vorbereitet. Die Wohnung ist für eine Familie mit zwei Kindern optimal geeignet (2 Kinderzimmer)

Lugau ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen, mit einer Bevölkerung von ca. 7500 Einwohnern. Im Umkreis von 10 bis 20 Kilometer liegen die Städte: Chemnitz, Zwickau, Hohenstein-Ernstthal, Lichtenstein und die Kreisstadt Stollberg, die nur etwa 6 Kilometer entfernt ist. In nur etwa 5 bis 10 Kilometer Entfernung gibt es Auffahrten auf die Autobahnen: A 72 - Chemnitz - Zwickau - Plauen – Hof A 4 - Dresden - Chemnitz - Erfurt - Eisenach Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lugau. Einkäufe können auch schnell zu Fuß erledigt werden. Der Paletti Park Lugau ist nur 300 Meter entfernt, Fußweg 5 Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Banken, Discounter, Supermarkt, Baumarkt, Bäcker, Drogerien, Boutiquen, Apotheke, Getränkemarkt und vieles mehr. Im Umkreis von 300 Metern befindet sich: Mittelschule am Steegenwald Oberschule am Steegenwald Kindergarten Freibad Lugau Und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 3-4 Minuten Fußweg.

Der Verkaufspreis von 25.000 € ist VB. (Privatverkauf) Die Wohnung ist leer und wäre sofort nutzbar. Sie haben Interesse an diese Wohnung? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie Emailadresse beantworten.