4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 68 m²
26603 Aurich

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage direkt am Hafen. Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches durch moderne Stilelemente und einem gehobenen Wohnkomfort überzeugt. Bereits die vorgegebene Ausstattung und die Materialien bieten Ihnen Ausstattungsmerkmale auf höchstem Niveau. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einer offenen Wohnküche mit Einbauküche noch ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Gästezimmer. Hervorzuheben ist die wunderschöne Holzbalkenecke sowie der Balkon, den Sie bequem von der Küche betreten können. Ein Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit Galerie, der über eine Treppe erreichbar ist. Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Abstell- und Gemeinschaftsraum. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist diese Wohnungen ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge. Momentan ist die Wohnung vermietet, aber ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung...dieses wunderschöne Objekt ist eine Chance für die Zukunft. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Stadt Aurich wird von Vielen als "das grüne Herz" Ostfrieslands bezeichnet und ist die zweitgrößte Stadt dieser Region. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Behörden und vieles mehr sind von diesem Grundstück aus in der Nähe und teilweise fußläufig, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW problemlos zu erreichen. Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und zeitgeschichtlichen Bauten lädt zum flanieren ein. Ob Radtour, Kletterwald, Schwimmbad, Badesee oder Kino, Aurich bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Die Nordseeküste mit Badestränden, dem artenreichen Wattenmeer und den bekannten Nordseeinseln liegt nur ca. 30 km entfernt und bietet wunderschöne Ausflugsziele. Aurich hat in den letzten Jahren eine rasante wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Insbesondere wurden die Gebiete Aurich Nord (Sandhorst / Tannenhausen), Aurich Süd (Schirum) und Aurich-Middels laufend weiterentwickelt. Heute sind die Gewerbegebiete Süd I und II fast vollständig belegt. Somit stehen viele Arbeitsplätze in der Region zur Verfügung. Aurich...eine Stadt zum Leben.