3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf - Bezirk 3

Schön gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf-Bilk.
Inkl. Einbauküche.

Sehr gutes Renditeverhältnis!
Aufgrund der weiterhin hohen Nachfrage kann es sein, dass dieses Objekt schnell verkauft wird. Wir haben jedoch ständig unzählige weitere renditestarke Immobilien im Portfolio.


Altersvorsorge = Kapitalanlage Neubauimmobilien

Mit einer Neubauimmobilie haben Sie ein hohes Maß an Flexibilität, was Ausführung und Ausstattung betrifft wie auch an Sicherheit, was die Nutzung betrifft – entweder als Vermieter oder als Selbstnutzer. Bei einer von uns geprüften Immobilie haben Sie zudem die Garantie auf ein Objekt mit dem neuesten bautechnischen und energetischen Standard. So brauchen Sie kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten zu fürchten. Zudem greift bei einer Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren.

Was sind die größten Vorteile von Neubauimmobilien?
Hier ein Überblick

• Fördermaßnahmen durch die KfW Bank möglich
• Zahlung der Kaufpreisraten nach Baufortschritt
• teilweise Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in der Ausführung und Ausstattung
• Bauen und Wohnen nach modernsten energetischen und ökologischen Standards. Dadurch geringe Nebenkosten und höhere Attraktivität für Mieter
• Gewährleistung beträgt in der Regel fünf Jahre nach Abnahme
• kaum Instandhaltungskosten in den ersten 10-15 Jahren
• Auswahl Erstmieter und Festlegung Mietpreis
• Grundstückssuche entfällt (übernimmt Bauträger)
• Eigennutzung möglich
• Hohe Sicherheit durch konstante Mieteinnahmen und gegebenenfalls Wertsteigerung als Kapitalanleger
• Inflationsschutz
Wer sich für eine Neubauimmobilie entscheidet, hat unter anderem den Wohnkomfort im Blick: moderne Ausstattung, Energieeffizienz, gute Bausubstanz und dergleichen mehr. Zudem haben Sie die Möglichkeit, teilweise Einfluss auf die Bauausführung und Ausstattung zu nehmen. Gemäß Ihren eigenen Vorstellungen und zielgerichtet auf Ihre künftige Mietergruppe. Gerade durch den modernen Wohnkomfort ist eine Neubauimmobilie für Mieter besonders attraktiv. Ihr Vorteil als Vermieter: Sie können selbst den Mietpreis festlegen und Ihre Mieter aussuchen.
Wir unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie als Kapitalanlage zu finden. Durch unsere Kooperationspartner haben wir Zugriff auf ein breites Angebot an ausgewählten Immobilien.

Als TÜV-zertifizierter Immobilienbewerter und Immobilienmakler mit Spezialisierung auf Renditeimmobilien haben wir ständig bis zu 1000 interessante Eigentumswohnungen im Zulauf oder im Angebot, die sich hervorragend als Kapitalanlage oder Altersvorsorge eignen.
Aufgrund unserer Zertifizierung und der langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen mit durch uns geprüften Objekten die Sicherheit, die in den letzten Jahren beim Kauf direkt vom Bauträger so oft gefehlt hat.

Die Objekte befinden sich in ganz Deutschland und sind hauptsächlich aus dem Neubausektor.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne!

Ihr Team der Düssel-Immobilien GmbH