3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 101 m²
63543 Neuberg

frei ab 01.11.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Bitte keine Makler-Anfragen, da nur Direktverkauf!

Zum 01.12.2022 können Sie diese ansprechende, modernisierte Hochparterre-Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1987 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zudem ist im Wohnzimmer eine Klima-Splitanlage mit Inverter-Technologie verbaut, die sowohl kühlen als auch heizen kann., um jederzeit ein angenehmes Raumklima zu ermöglichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 386,00 €. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Bis auf das Bad werden alle Rolläden elektrisch (smart home-fähig) betrieben. Zu dem Objekt kommt ein Stellplatz (5.000 EUR) hinzu, auf dem Sie Ihr Auto bequem parken können. Der Stellplatz beinhaltet eine speziell für Elektroautos geeignete Lademöglichkeit (CEE Steckdose 3,7 KWh mit Zwischenzähler), die auf 3-phasiges Laden (11,0 KHh) umgerüstet werden kann . Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Laminat
Vinyl
Fliesen
Einbauküche
Klimaanlage
Elektrische Rolläden (smart home)
E-Auto-Lademöglichkeit

Anzahl Balkone: 1

63543 Neuberg

Das Objekt befindet sich in Neuberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.